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96 资金到位,开始征地


96  资金到位,开始征地

最近,县里并不太平。

因为经济开区和煤镇的事情,整个县的干部都在忙碌之间度过。

经过一个星期的全面调查,三江市的龙头企业,隆基实业,于12月20日召开了新闻发布会。

在发布会上,隆基实业列举了万松地产多个违规事项,以及大量债务隐藏的事情,宣布停止对万松地产的收购。

并停止一起对邻市的投资业务,回收资金。

并向省里起诉王松地产,涉嫌商业欺诈。

可见,雪之峰的愤怒,一点面子都不给万松地产留下。在痛批万松地产的狡诈之后,雪之峰还宣布了,隆基地产即将对三江市长林县经济开发区进行投资的消息,引起了不少的轰动。

原本,长林县经济发展区,在市里就像是一个装大头的面子工程,没人看好落后的长林县,但是现在三江市的税收大户隆基实业公开宣布会注入投资。

这对众人来说,无疑是一个让人震惊的消息。

这样的大动作一时之间,让整个三江市的商界都将目光投向了长林县。

在之后的几天,原本无人问津的长路乡,如今却成为了商人们来往观察的热门区域。

隆基实业的谈判团队,在隆基实业宣布投资长林县的第三天便成立了,带头的正是雪之峰的女儿,雪灵。

而,长林县这边的谈判代表是林欣。谈判会议开始之前,雪灵在会议室外看到了王泰。

“谢谢你,你的消息让隆基实业避免了大量的损失,现在我们也来实现我们的诺言了,这一次的投资,金额会在三千万以上。”

“可是,我还有一个疑问,刘万松是丰裕石料幕后老板的事情非常的隐秘,就连我们的专业调查团队在没有提醒之前都查不到,你怎么会知道的?”

王泰也料到了雪灵会有这样的一问,他早就准备好说辞了。

“我以前是市司机班的,认识不少给大人物开车的人,有个朋友告诉我,他在市里送大人物回家的时候,见到了刘万松和一个女人回了小区。”

“这个女人就是丰裕石料的老总,陈石娜。”“那时候我们都很八卦,就聊了很多,我觉得,这个陈石娜是刘万松的小三,后面根据一些蛛丝马迹就推出了这么些东西,没想到是真的。”

雪灵听到这番话,信了五成,看着王泰道:“也就是说,你之前也没有十足的把握?”

王泰点了点头。

雪灵又被气到了,这么大的事情,这个王泰居然没有十足的把握就敢说。

王泰见雪灵要准备发牢骚了,连忙转移话题,“谈判快要开始了,赶紧入座吧!”

雪灵见会议室已经坐满了人,便没有再说什么。

隆基实业和长林县的第一次谈判便开始了。

虽然双方签署有初步的协议,但是商人讲的是利益,该争取的东西还是要争取的,雪灵代表隆基实业提出了条件。隆基实业可以向长林发展有限公司提供投资资金支持,但是想要长林县经开区的土地,相当于用钱来买地。

当然,要是别的地方政府可能就开心地同意了。

但,这个提议一提出便遭受到林欣的反对。

如今经开区发展还不充分,地价还很低,用廉价的土地来换钱,并不划算,而且对于经开区以后的发展也是一个很大的制约。

王泰提出项目的时候,最大的特色就是严格的土地管理,林欣已经多次和县里论证过,证明严格的土地管理,虽然会让项目在前期缺少投资资金来源,但是对后续的发展是有不少好处的。

所以,林欣对土地的管理十分的严格。

双方各执己见,相互扯皮,相互让步。

足足谈了一个星期,双方才达成了协议:隆基实业一次性为经开区一期投入六千万的投资资金,以此换取长林经济开发有限公司12%的股份,同时获得经开区一期六分之一的厂房建设用地使用权。

当然,上述的土地只有使用权,不能转租和出售,股份也只有分红权,没有决策权和出让权。

若是真要出售股权,必须优先出售给长林县政府。

双方达成共识之后,身为三江市龙头企业之一的隆基实业财大气粗,六千万的投资资金,在协议签署的第二天便打到了长林县的专用账户之中。

这一次的投资,让经开区基建所需全部资金到位了。

林欣第一时间便让宣传部将这个消息在全市的范围宣传。

原本被人们认为是梦幻泡影的项目,已经构建好最基础的骨架了。

无数的投资者开始将目光投向了这个名不见经传的县城,将目光投到了长路乡,石锦村一带。

资金到位之后,林欣为此已经准备了许久,响应也是十分的及时。

十二月二十一号。

上班的第一时间,林欣组织召开征地协调会,土地局,镇府等等相关部门准时出席,林信亲自带领队伍,为经开区一期开发的征地工作保驾护航,提供各种帮助,确保在最短的时间内完成征地任务。

会议结束,镇,乡,村全部组织召开了干部,村民动员大会,开始商讨石锦村及其附近几个村落的征地工作。

因为林欣已经准备了许久,土地局在当天便拿出了根据几种不同情况的《土地补偿方案》供村民选择。

这几个方案都十分的完善,基本解决了村民的安置问题,但是在土地征收补偿金额方面,大家还是有争议的。

这是每一次征地都有的常态。

村民,村干部,乡镇干部们因此争论不休。

县土地局给出的标准是2万元一亩地,但是三江市这边最高补偿方案是2.6万一亩,因为长林县的经济情况,以及后续讨价还价的问题,土地局一开始开价并不高。

王泰和林欣都觉得这个价格不高,土地是农民一辈子的收入来源,这个时代的两万块钱虽然很多,但在另一个角度来看,也是有点不够看的,可长林县资金有限,能给出的条件也有限。

镇上,县里,乡里的干部和村民们扯皮,扯了好几天,双方都争得面红耳赤,每次见面都像是仇人一般分外眼红,但这就是征地的常态。最终,还是林欣力排众议,坚定拍板,以2.4万元一亩地的标准,开始全面展开征地工作。


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